中國(guó)人民銀行17日宣布，從21日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)，據(jù)估算，央行今年以來(lái)第四次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，可一次性凍結(jié)銀行資金3600多億元。在這種環(huán)境下，海口的樓市又會(huì)是怎樣的一番景象呢？今天，南海網(wǎng)記者分別走訪了海口的一些樓盤和二手房中介公司。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前，海口和三亞房?jī)r(jià)開始趨于穩(wěn)定，多數(shù)樓盤出現(xiàn)了“賣不動(dòng)”的現(xiàn)象。對(duì)今年下半年的樓市行情，業(yè)內(nèi)人士并不是很有把握。
記者發(fā)現(xiàn)，今天來(lái)看房的購(gòu)房者并不多，而一些樓盤紛紛打出了優(yōu)惠的廣告。濱海大道的一家樓盤，全線8.5折的條幅被高高地掛在了大樓上，一些開盤日期較久的尾盤還在打折之外加送精裝修。
據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的數(shù)據(jù)，一季度海南省商品住房成交量明顯下降，調(diào)控政策執(zhí)行效果逐步顯現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度海南省商品住房銷售面積同比下降23.3%。
相比新樓盤的賣不動(dòng)，海口的二手房現(xiàn)在是“有房無(wú)市”，很多二手房中介公司都因樓市低迷而關(guān)門歇業(yè)。
今天上午，南海網(wǎng)記者在海甸島五西路看到，相隔不到10米的兩家二手房中介公司已經(jīng)貼出“旺鋪轉(zhuǎn)讓”的告示。
海口某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司門店經(jīng)理邢更介紹，今年春節(jié)后，該公司對(duì)海口的二手房市場(chǎng)進(jìn)行了粗略統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)一共有150多家二手房中介公司，其中陸續(xù)倒閉的中介公司超過(guò)20%。
在二手房中介公司上班的李夢(mèng)良也感受到了新一輪的市場(chǎng)洗牌。“我們做二手房中介的有一個(gè)QQ群，最近，大家在群里聊天，都在說(shuō)誰(shuí)又離開了原來(lái)的公司，誰(shuí)又轉(zhuǎn)行去做別的了。”
不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前低迷的樓市淘汰了一些小型二手房中介后，能“存活”下來(lái)的中介公司將會(huì)更規(guī)范，更具服務(wù)性。不過(guò)這個(gè)低迷期得持續(xù)多久，還是未知數(shù)，還得看國(guó)家調(diào)控政策是否會(huì)有變化。
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本文標(biāo)題：海口樓市冷淡 房產(chǎn)中介紛紛關(guān)門
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