商報訊 (記者 李歡歡 潘建) 昨晚，中關村發布公告稱，決定放棄鵬潤地產注入的180億元地產資產。這離鵬潤地產總裁黃光裕宣布將鵬潤地產180億元地產資產注入中關村僅3個月，黃光裕的“地產借殼夢”宣告破滅，其資本市場的神話也沒能繼續上演。
公告稱，因今年宏觀調控、緊縮貨幣政策對國內地產業務沖擊巨大，擬注入中關村的房地產類資產盈利前景不明確，如果注入后不能立即籌集大量資金進行開發投入，注入的地產將面臨開發風險。中關村方面表示，3個月內不再重新考慮180億元地產注入的計劃。目前，黃光裕控制下的國美電器正在積極尋求整體回歸A股，國美電器方面表示，中關村或三聯商社都可能被借殼。
中關村表示，如果注入后不能立即籌集大量資金進行開發投入的話，注入的房地產項目將面臨開發風險。
今年5月6日，中關村曾發布公告，黃光裕旗下的北京鵬潤地產將全部資產注入中關村以借殼上市。詳細預案為，中關村向控股股東北京鵬泰投資有限公司(系鵬潤地產控股母公司，控股60%，下稱“鵬泰投資”)及一致行動人非公開發行不超過12.27億股，用于收購其合并持有的鵬潤控股100%股權。發行價格為14.67元/股，注資規模約為180億元。
業內專家認為，黃光裕此前一直在香港IPO和借殼中關村之間舉棋不定。而受地產市場震蕩影響，地產公司赴港上市全面遇阻，黃光裕最終選擇借殼上市。而如今市場狀況依舊惡化，大規模借殼上市也存在著極大的風險，并非上市的最佳時機，這是黃光裕當時沒有想到的。而此時宣布不上市，對于黃光裕的地產業務而言，可能會放緩腳步，待市場回暖再做上市計劃。
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今年7月，北京戰圣投資花1.37億元拍得三聯商社2276萬股份，但其收購資金卻全是北京大中電器提供的借款。據了解，戰圣投資的借款為長期的無息貸款，大中不能提前催款，戰圣投資轉讓三聯商社股份時回收的資金要優先償付借款。目前，國美電器通過龍脊島建設、戰圣投資，共持有三聯商社19.71%的股權，完全掌控了三聯商社。
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本文標題：中關村：放棄黃光裕180億元注資
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