深康佳A(000016.SZ)近日發(fā)布公告稱,為了滿足康佳集團日常經(jīng)營資金的需要,康佳集團向上海浦東發(fā)展銀行、中國銀行共申請綜合授信額度73億元的貸款,為期一年。對此,有業(yè)內(nèi)人士認為該貸款將用于深圳總部3.7萬平米更新單元規(guī)劃項目,這也和早先深康佳A控股股東承諾的“不和華僑城A(000069.SZ)產(chǎn)生同業(yè)競爭”事項相悖。
早前,深康佳A發(fā)布公告稱,公司總部廠區(qū)更新單元規(guī)劃(草案)已通過深圳市規(guī)劃和國土資源委員會原則同意:《更新單元規(guī)劃》項目拆遷用地面積為 3.7萬平方米,開發(fā)建設(shè)用地面積為 3.7萬平方米,容積率建筑面積為 26 萬平方米。 為集研發(fā)、辦公、商業(yè)等多元功能為一體的城市綜合體。
對此,有業(yè)內(nèi)人士認為,該授信貸款將用于更新單元規(guī)劃項目建設(shè),也就是深康佳A將轉(zhuǎn)向經(jīng)營商住用地、進軍房地產(chǎn)市場之舉。
早于1999年,深康佳A控股股東華僑城集團整體上市時,曾經(jīng)做出承諾:華僑城集團不會在中國境內(nèi)或境外、直接或者間接從事發(fā)展與華僑城A經(jīng)營范圍相同或者相似的業(yè)務(wù)或者項目。
資料顯示,2009年11月,華僑城集團主營業(yè)務(wù)實現(xiàn)整體上市。華僑城A經(jīng)營范圍中包括,房地產(chǎn)開發(fā);自有物業(yè)租賃;酒店管理等。
康佳集團總裁辦楊賽清指出,雖然未來深康佳A《更新單元規(guī)劃》如投入運營,雖和華僑城A同為地產(chǎn)經(jīng)營,但不存在同業(yè)競爭。
楊賽清表示,華僑城A主要經(jīng)營高端地產(chǎn)開發(fā),酒店租賃,而深康佳A卻是涉及商業(yè)地產(chǎn)租賃,且其中大部分物業(yè)將用于自用。
資料顯示,華僑城A、深康佳A同屬華僑城集團旗下子公司。
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本文標(biāo)題:康佳貸款73億進軍房地產(chǎn) 稱與華僑城無競爭
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