2011年中國中央空調市場呈現“倒V型”曲線，仍保持穩定增長，品牌格局與產品結構均發生些許變化。
2012年3月，新一年中央空調銷售季剛剛開始，格力中央空調負責人、格力電器總裁助理譚建明就一直在出差。譚建明的忙碌和格力正在全國進行的中央空調巡展有關。格力方面表示，2011年中央空調行業取得規模和技術的雙向突破之后，2012年盡管市場需求降溫，但中央空調仍是支撐利潤的巨大增長點。
與2010年相比，少了劇烈人事變動的2011年中國中央空調市場呈現“倒V型”曲線，仍保持穩定增長，品牌格局與產品結構均發生些許變化。
市場高開低走
中國經濟宏觀調控以及房地產政策的效應，直到2011年下半年才猛然顯現出來，并一舉將整個家電行業籠罩其中。與家電行業相比，中央空調領域雖較少受到行業刺激性政策退出影響，但與高端住宅、商業樓盤等房地產市場緊密相關的特性，導致這一市場沒能擺脫高開低走的行情。
在采訪中，幾乎所有中央空調企業都表示，2011年上半年，中國中央空調市場增長迅速，企業銷售額同比均快速增長，但自下半年開始，市場逐漸疲軟，從9月起加速下滑，這一態勢一直持續至今。
北京市建筑研究設計院顧問總工程師吳德繩表示，導致中央空調市場高開低走的最大因素是中國整體經濟環境的變化，其中最重要的兩點為緊縮的貨幣政策和愈加嚴格的房地產調控政策。“貨幣政策緊縮導致許多工程項目取消或暫停，房地產市場低迷，對多聯機行業打擊較大。”
盡管自9月之后遇到種種困難，但依托前期的良好發展，中國中央空調2011年整體市場銷售額仍然穩定增長。根據艾肯空調制冷網統計，2011年中國中央空調市場銷售額約為540億元，同比增長28.6%。據《暖通空調資訊》監測數據，2011年中國中央空調行業總銷售額達到575億元，同比增長28.2%，這一增長率在近五年中僅次于2010年。
格力中央空調有關負責人表示，外部經濟的不利環境給中央空調市場發展帶來壓力，但是縱觀全年市場，中國中央空調行業總銷售額首次突破500億元并接近600億元，整個行業處于增長態勢中。海爾中央空調有關人士稱，2011年中央空調市場同比實現30%以上的增長，全年呈現前熱后冷趨勢。
品牌格局有變 產品格局穩定
盡管2011年下半年市場形勢風云變幻，但由于上半年出貨量的支撐，不少品牌2011年仍然實現較大幅度的增長。大金有關負責人表示，作為中國中央空調市場最大企業，在多聯機銷售規模基數已經很高的情況下，大金2011年銷售額仍然有超過30%的增長，接近100億元。據了解，格力和美的中央空調2011年銷售額均突破60億元，增幅超過50%。
開利有關負責人對《電器》記者表示，盡管受原材料漲價、市場行情下滑等因素影響，開利仍然有同比20%的增長，實現了既定目標。另一美資企業特靈則在傳統優勢領域冷水機組方面取得高速增長。
根據艾肯空調制冷網對約克、開利、特靈、麥克維爾、大金、日立、美的、格力、海爾九大品牌的數據統計，2011年，這九大品牌整體中央空調市場份額進一步提高，達到71.6%，再創歷史新高;增長率比2010年整整提高3.6個百分點，繼續刷新自2007年以來保持的紀錄;銷售額超過60億元的企業有三家，分別是大金、格力和美的。其中，得益于多聯機市場的高速發展，以大金、日立為代表的日系品牌和以格力、美的為代表的國內家電系品牌增速迅猛，歐美系品牌則相對穩定。
美的商用空調有關負責人指出，近年來，歐美系品牌的發展速度落后于日韓系和國內家電系品牌，這一方面是由于歐美品牌專注于冷水機組的發展，冷水機組近年來的發展態勢又相對落后于多聯機和單元機;另一方面是企業理念所致，歐美系品牌注重穩定發展，不急功近利。
中央空調市場產品格局相對穩定，多聯機依舊一枝獨秀。多方調研數據顯示，多聯機銷售額份額約為35%，包括離心機、螺桿機、模塊機在內的冷水機組銷售額份額約為25%，幾乎被國內家電系企業壟斷的單元機銷售額份額約為10%。
值得一提的是，由于技術門檻較低且多用于中小面積建筑，單元機的銷售特點和市場格局與家用空調近似，格力、美的幾乎占據單元機市場70%的份額，其他30%的份額則由眾多國內家電企業瓜分。
多聯機發展拉動市場增長
在中央空調市場中一枝獨秀的多聯機備受矚目。日系及國內家電系品牌的迅速發展得益于多聯機市場的火熱依舊。由于中國建筑市場具有特殊性，業界一直認為多聯機是最適合中國市場發展的中央空調機型。從2002年開始，多聯機市場就以每年超過20%的增幅高速發展，2011年也不例外。多方統計數據表明，2011年多聯機銷售額占整個中央空調市場的比例超過30%，超過離心機、螺桿機、模塊機的總和。
事實上，多聯機的穩定發展帶動整個中央空調市場的增長。《暖通空調資訊》數據顯示，2011年多聯機市場增長率達到31.8%，超過中央空調行業整體水平。其中，變頻多聯機是重中之重。艾肯空調制冷網數據顯示，2011年變頻多聯機銷量約為170億元，同比增長39.3%。
多聯機市場火爆是有原因的。吳德繩分析，觀察近年來中國多聯機市場后不難發現，在眾多公建項目中，多聯機已經成為采購大戶。一方面，格力、美的等中央空調廠家銷售重心逐漸下移，持續的終端推廣工作使得家庭中央空調的概念深入人心，更多追求高品質生活的消費者開始接受中央空調。另一方面，伴隨著房價飛漲，如何提升房屋附加值是開發商需要精心思考的問題。精裝房無疑成為提高房屋附加值更直接的手段，中央空調由此成為開發商對房屋配套中不可缺少的一部分。大金有關負責人介紹，一項大金在上海周邊地區的調查顯示，多聯機家用中央空調市場占有率已經超過70%。
隨著市場份額逐漸擴大，多聯機市場吸引了越來越多空調企業的加入，競爭也愈演愈烈。在進入多聯機市場競爭的眾多企業中，國內家電系品牌的全面崛起引人注目。依靠家電系企業的渠道優勢，以格力、美的為首的國內家電系品牌高速增長，事實上推動了整個多聯機市場的發展(詳見本刊P24)。
在激烈競爭的同時，有關數碼渦旋還是直流變頻的陣營之爭似乎不再具有濃墨重彩。2011年變頻多聯機在多聯機市場中的份額仍然超過90%，且有越來越多的企業加入這一陣營，甚至如美的這樣兩年前還采用部分數碼渦旋機的企業，2011年幾乎全部采用變頻多聯機。因此，競爭激烈的多聯機市場其實基本靠變頻多聯機支撐。
大金有關負責人表示，大金在變頻多聯機市場擁有超過40%的占有率，變頻多聯機正被越來越多的中國客戶接受，大金正在加快中國專賣店的建設步伐。不過，大金中央空調市場份額受到激烈競爭的挑戰，不僅約克、特靈、開利、麥克維爾這四大外資品牌都涉足多聯機市場，山東老牌冷水機組企業貝萊特也于2011年10月正式推出首款多聯機——BRV變頻多聯機。此外，格力、美的變頻多聯機年均增長率甚至超過50%。此外，除格力和美的之外的國內家電系企業正依靠渠道和地緣優勢強力推進變頻多聯機市場。
奧克斯中央空調市場部總經理劉濤預測，隨著房地產市場走出低谷，家裝市場規模將進一步擴大，變頻多聯機在未來很長一段時間內會超越冷水機組，成為市場占有率最高的產品，在技術方面也將更節能和環保。
“2012”謹慎樂觀
談到2012年的中央空調市場，多家受訪企業均表示，2012年第一季度市場走勢繼續下行。由于房地產市場政策對中央空調尤其是多聯機市場產生影響，多數企業均對2012年表示出謹慎樂觀態度。
大金公司有關負責人表示，房地產市場雖然對中國業務有影響，但大金正在深化渠道并調整中國市場布局，具有絕對規模和技術優勢的變頻多聯機正是大金業務增長的依托。格力中央空調有關負責人也稱，2012年房地產市場存在壓力，但對格力這種擁有巨大渠道和品牌優勢的企業來說，卻是難得的擴大市場份額的機遇。
海爾中央空調有關負責人稱，目前由于大經濟環境的不利影響，市場呈現緊縮態勢，國內市場主要受房地產調控政策及貨幣緊縮政策影響，信心不足;海外市場受歐債危機等國際金融危機因素影響，繼續下滑。企業主要精力應該放在如何提升并鞏固自身技術實力，為用戶提供滿足需求的整體解決方案，這樣才能在市場上站穩腳跟。
歐美系品牌代表開利有關負責人表示，2011年，開利收購富爾達重要股份，水源熱泵業務將有擴張，同時，開利正在重新審視中國冷水機組市場，相信這部分業務會有更大增長。
對于未來的中央空調行業形勢，業界專家認為，2012年，盡管中央空調市場仍保持增長態勢，但會遭受到不可避免的市場沖擊。此外，各大中央空調企業開始布局中國二三級市場渠道，預計2012年度將呈現出聲勢浩大、縱深度更強的渠道競爭局面。
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