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天津限購政策出爐 樓房成交量大幅下降

作者: 來源:搜房網(wǎng) 2011-03-03 12:53:36 閱讀 我要評論 直達商品

    根據(jù)天津市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù),3月1日起天津樓市“限購”新政正式實施后,商品房和二手房市場交易均出現(xiàn)了應聲而落的態(tài)勢,相比2月最后一周的日均成交量大幅下降。

 

    3月1日天津市商品房住宅共成交94套,相對于2月28日環(huán)比下降95%,成交面積為8229平方米,環(huán)比下降96%,成交均價為7500元/平方米,環(huán)比下降6%。

 

    3月1日天津市二手房共成交134套,相對于2月28日環(huán)比下降79%,成交面積為10511平方米,環(huán)比下降81%,成交均價為7900元/平方米,環(huán)比上漲7%。

 

    另根據(jù)天津市國土房管局每日房價數(shù)據(jù),3月2日天津市新建商品住宅交易101套、交易面積1.06萬平方米,相比新政實施前一天(2月28日)新建商品住宅交易920套、交易面積10.07萬平方米的數(shù)據(jù),同樣顯得非常慘淡。

 

    業(yè)內人士表示,“限購”新政的推出將導致天津樓市驟然降溫應在意料之中。與去年出臺的調控政策相比,今年的力度明顯加大,開發(fā)商和買房人都在觀望。隨著3月到5月新盤的不斷推出,開發(fā)商和買房人對新政逐漸適應,不排除新開盤項目面對成交不足的壓力推出較大幅度的優(yōu)惠,從而影響到市場價格的調整。

 


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