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    根據天津市房地產綜合信息網統計數據，3月1日起天津樓市“限購”新政正式實施后，商品房和二手房市場交易均出現了應聲而落的態勢，相比2月最后一周的日均成交量大幅下降。

    3月1日天津市商品房住宅共成交94套，相對于2月28日環比下降95%，成交面積為8229平方米，環比下降96%，成交均價為7500元/平方米，環比下降6%。

    3月1日天津市二手房共成交134套，相對于2月28日環比下降79%，成交面積為10511平方米，環比下降81%，成交均價為7900元/平方米，環比上漲7%。

    另根據天津市國土房管局每日房價數據，3月2日天津市新建商品住宅交易101套、交易面積1.06萬平方米，相比新政實施前一天（2月28日）新建商品住宅交易920套、交易面積10.07萬平方米的數據，同樣顯得非常慘淡。

    業內人士表示，“限購”新政的推出將導致天津樓市驟然降溫應在意料之中。與去年出臺的調控政策相比，今年的力度明顯加大，開發商和買房人都在觀望。隨著3月到5月新盤的不斷推出，開發商和買房人對新政逐漸適應，不排除新開盤項目面對成交不足的壓力推出較大幅度的優惠，從而影響到市場價格的調整。