房地產(chǎn)的火爆和暴利促使很多站長蠢蠢欲動，有些性子急的，先注冊了域名，賣了空間，搭建了網(wǎng)站�？墒窃诰W(wǎng)站搭建成功后，每天只能看著自己華美的網(wǎng)站暗自悲傷，更有甚者開始埋怨百度樂居，新浪樂居，搜狐房網(wǎng)，房產(chǎn)超市網(wǎng)等大型知名網(wǎng)站“壟斷”太過嚴重。筆者李學智就親眼見過這樣的站長和投資人，他們一提起自己的網(wǎng)站，就說：“你瞧，我的網(wǎng)站多精美，信息也是和他們一樣，只恨入門太晚，市場早被他們壟斷了……”
埋怨解決不了問題，埋怨只會讓我們成為焦躁的怨婦，這種焦躁完全有辦法讓我們看不到競爭者的優(yōu)點和自己的缺點!也許因為筆者李學智自身沒有房產(chǎn)網(wǎng)，所以可以以旁觀者的身份獲得理性思維，也正因為獲得了這種理性思維，所以有些朋友倒是樂意讓我去窺視一下他的房產(chǎn)網(wǎng)站。
近日運城房產(chǎn)網(wǎng)找到我，讓我看一看他的網(wǎng)站到底出了什么問題;看過之后，我不由想起了之前幾家房產(chǎn)網(wǎng)，其中有兩家是筆者李學智所在地銀川的房產(chǎn)網(wǎng)站，這兩家房產(chǎn)網(wǎng)站只要你一打開，便能感受到一種失敗、滯后的氣息。
比如第一家：銀川搜房網(wǎng)，這個網(wǎng)站的失敗之處有兩點，1，執(zhí)行力不夠，網(wǎng)站內(nèi)容更新不及時，并且不是第一手資料，復制過來的內(nèi)容也是沒有在進行二次加工直接粘貼，導致網(wǎng)站毫無特色和血氣;2，錢沒有花在刀刃上，外部推廣只鎖定在車體廣告上，導致花了大價錢沒起到什么作用。有一點特別重要，這個企業(yè)給員工的工資異常低微，只有1200左右。筆者李學智認為，重賞之下必有勇夫，一個企業(yè)最大投資應該是人才的投資，這個企業(yè)寧可花大錢給公交車，也不愿意給員工漲工資，導致公司員工幾月一更替，沒有骨干，所以注定難以取得成績。
第二家：銀川新朋友房產(chǎn)網(wǎng)，這個網(wǎng)站的失敗之處非常明顯，那就是他的網(wǎng)站一眼看過去就是上世紀的網(wǎng)站，作用似乎也只有簡單的框架陳列，就像格子店鋪一樣，陳列著幾個房產(chǎn)信息而已。網(wǎng)站做了兩年，權重依然為零，雖然在做百度競價，但是主管人員說很久才進一次競價后臺，很明顯的就能看出百度競價后臺沒有優(yōu)化過，真正需要的關鍵詞沒有推廣，不需要的倒是推廣了。
對比這兩家網(wǎng)站，再看看運城房產(chǎn)網(wǎng)，我不得不說：運城房產(chǎn)網(wǎng)不僅沒出一點問題，相反是非常有潛質(zhì)的一個地方房地產(chǎn)網(wǎng)站。眼前的所謂不佳，只是因為缺少一個沉淀的時間!那么，如何去沉淀呢?網(wǎng)上的教程很多很雜，真正有意義有價值的有幾個?這個問題其實還需要對事論事，下面李學智就簡單的列舉一點老掉牙，但是永遠都有價值的幾點推廣方法，希望對各大新手房產(chǎn)站長有所幫助。
一，QQ群推廣，這個是經(jīng)久不衰的推廣方法，值得新手站長去做。你可以加本地的各類群，自己創(chuàng)建群，另外可想當?shù)卮笮蜕鐓^(qū)提交QQ群，利用這些資源時不時的搞一些活動聚會，比如看房團什么，都很不錯。
二，地方BBS，每個地方都有那么一兩個異常庸俗無趣的網(wǎng)絡平臺：地方社區(qū)論壇!但是話又說回來，越是庸俗的地方，人頭就越多，人越是多，做推銷的就越好，所以在地方社區(qū)論壇里混跡不失為一個好辦法，你可以注冊一些馬甲，多做一些論壇簽名，可以直接做些關鍵詞的，也可以做些網(wǎng)站LOGO的，這樣吸引進來的流量是實實在在的喔。
三，郵件群發(fā)，這也是經(jīng)久不衰的推廣道路，雖然郵件反垃圾越來越厲害，但是你記住，道高一尺魔高一丈，不管郵件群發(fā)有多少進垃圾箱，至少有些是進不了垃圾箱的，難道不是么?
四，微博營銷，這是當前流行的營銷模式，你可以多建一些網(wǎng)站的微空間，只要你能精心做些有價值的房產(chǎn)信息和整理一些有價值的數(shù)據(jù)出來，不被人圍觀都難!
五，房產(chǎn)中介合作，做房產(chǎn)網(wǎng)，不和房產(chǎn)中介打成一片，很難成事的，因為房產(chǎn)中介手里的房源信息很多，引導中介在你的網(wǎng)站發(fā)布信息可以解決內(nèi)容的問題;有一點需要注意，中介發(fā)完的信息你最好在SEO處理一下;最好能鼓勵中介發(fā)一些帶有房源圖片的信息，這個非常重要。
六，病毒式宣傳單，這個也是由來已久的推廣方式了，不管時代怎么發(fā)展，宣傳單始終屹立不倒，可見其功效非凡，所以你需要毫不猶豫的去做。需要注意的就是宣傳單上的文章一定要專業(yè)、有價值、精準!
七，SEO或者百度競價，之所以把SEO和百度競價放在最后，是因為隨著從業(yè)的時間越來越覺得他們本來就只是一個輔助，站長切記把SEO和百度競價當作救命稻草，真正拯救網(wǎng)站的是戰(zhàn)略路線和運營思路!SEO和百度競價只是輔佐作用，至于SEO應該怎么做，大家也都明白，我也就不再敖述了。至于百度競價，我要提醒一點，帳戶優(yōu)化非常重要，切勿聽由代理商客服的大道理和“案例”!
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