一篇題為《中興通訊玩轉(zhuǎn)地產(chǎn)會計魔方 涉嫌虛增利潤和凈資產(chǎn)》的報道，3日發(fā)表后引起市場熱議。昨日中興通訊相關(guān)部門負(fù)責(zé)人接受本報采訪時對此回應(yīng)稱實屬不專業(yè)的誤讀。公司利潤低谷是新生“陣痛”，公司爭取主業(yè)在三年內(nèi)或更早的時間進入全球前三。
房產(chǎn)估值變動引起媒體懷疑
這篇報道說，中興通訊“賬面價值6.6億元的自有房地產(chǎn)，一經(jīng)評估變身為投資性房地產(chǎn)增值9.32億元，中興通訊此舉及后續(xù)賬面價值14.29億元自有房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型，是制造業(yè)上市公司中少見的手法，有虛增利潤和凈資產(chǎn)的嫌疑。”
本報記者昨日就此采訪了中興通訊相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人告訴記者，這實屬不專業(yè)的誤讀。由于公司原有自用物業(yè)對外出租，根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則，公司房產(chǎn)相應(yīng)由自用物業(yè)變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)，此舉僅為物業(yè)性質(zhì)變更，跟投資房地產(chǎn)是風(fēng)馬牛不相及的事，并且剛好相反，公司此次物業(yè)性質(zhì)變更，如旗下酒店管理權(quán)出售，主要是為了更加專注通信主業(yè)的發(fā)展，公司目前是發(fā)展的關(guān)鍵時期，需要排除不相關(guān)產(chǎn)業(yè)，以爭取主業(yè)在三年內(nèi)，或更早的時間進入全球前三。
此外，該負(fù)責(zé)人還表示部分媒體對物業(yè)變更會暗增企業(yè)利潤的提法也是不專業(yè)的猜測。根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則，在計量方法上，自用物業(yè)以歷史成本法計量，而投資性房地產(chǎn)以公允價值計量。物業(yè)性質(zhì)變更僅涉及相應(yīng)財務(wù)計量方法改變，會計政策不存在變更，對當(dāng)期利潤表不產(chǎn)生影響。
同時，企業(yè)會計準(zhǔn)則對以公允價值計量規(guī)定了兩個苛刻的條件，其中包括只能用同一種計量模式對所有投資性物業(yè)進行后續(xù)計量，且不允許采取激進的估值技術(shù)，因此不存在媒體所認(rèn)為的人為操縱估值結(jié)果的情況，在計量方面具備極強的客觀公正性。
實際上，按照企業(yè)會計準(zhǔn)則，采用公允價值計量不僅不會虛增企業(yè)利潤，反而會縮小企業(yè)以后利潤操作空間，對于有些擁有大量投資性房地產(chǎn)的企業(yè)，還可能造成業(yè)績大幅波動。這也是那些擁有大量投資性房地產(chǎn)企業(yè)仍采用成本法計量的主要原因。
全球通訊業(yè)皆面臨巨大困難
這位負(fù)責(zé)人表示，在此輪全球性經(jīng)濟危機中，作為受經(jīng)濟形勢影響較大的通訊行業(yè)，目前從設(shè)備商到運營商都面臨比較艱難的轉(zhuǎn)型時期。
行業(yè)統(tǒng)計顯示，在今年公布的世界500強排名中，全球各大運營商均出現(xiàn)不同程度的下滑。在僅存的5家全球電信設(shè)備供應(yīng)商中，僅愛立信、華為、中興通訊3家實現(xiàn)穩(wěn)定贏利，諾西與阿朗兩家虧損，但即便贏利的3家企業(yè)中，也均是利潤大幅下滑。從收入的增長角度來說，諾西與阿朗兩家為負(fù)增長，而中興通訊則是唯一實現(xiàn)兩位數(shù)增長的廠商，同比增15%。而愛立信僅增1%，華為也僅增5%。
分析人士表示，設(shè)備商集體進入寒冬，在某種程度上未必是壞事，在未來整個設(shè)備商競爭中，中興和華為在產(chǎn)品和成本方面的優(yōu)勢將更加彰顯，中興和華為反而可能借這次機會獲取更好的行業(yè)地位的機會。
據(jù)外媒近期報道，在德國總理默克爾訪華期間，中興通訊和德國 IET Holding GmbH 簽署了價值13億美元的光纖通訊項目協(xié)議。
行業(yè)利潤下滑終結(jié)價格戰(zhàn)
海通證券分析師陳其風(fēng)在研究報告中認(rèn)為，通訊行業(yè)整體利潤下滑是行業(yè)價格戰(zhàn)終結(jié)的拐點，在沒有形成新的利潤點情勢下，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備作為幾大設(shè)備商的現(xiàn)金“奶牛”將導(dǎo)致各大設(shè)備商尋求合理定價，并相互間達(dá)成一定程度上的價格同盟。這在近期國內(nèi)幾大運營商的招標(biāo)中已見端倪，部分設(shè)備的價格較往年甚至出現(xiàn)上漲。
中興通訊副總裁劉鵬表示設(shè)備價格已經(jīng)降無可降，“從國際來看，我們在歐洲做的重要的事情是通過技術(shù)革新、運維管理等方面的努力來幫助運營商降低成本，而不是一味去降低設(shè)備成本。”劉鵬表示公司今年對簽單的考核導(dǎo)向已由去年的營收轉(zhuǎn)向今年的現(xiàn)金流、應(yīng)收款等為主的考核，并放棄了一些低毛利的訂單。
對此，中信建投分析師表示，中興在上半年國內(nèi)運營商幾次集采中表現(xiàn)良好，在規(guī)模增大、設(shè)備商價格戰(zhàn)趨緩的情況下，公司在各自集采中基本實現(xiàn)份額提高，并保持了較高的毛利率。但運營商開驗收單較晚，導(dǎo)致公司上半年在電信PON、移動TD-SCDMA五期以及聯(lián)通WCDMA三次集采中約有30億元收入未得到確認(rèn)，導(dǎo)致凈利潤低于預(yù)期。
在謹(jǐn)慎簽單的情況下，中興通訊在亞洲和歐美大洋洲仍實現(xiàn)了17%和13%的雙位數(shù)增長。中信建投預(yù)計，上半年中興通訊仍然在消化2011年歐洲市場的低毛利訂單，而從去年第四季度起不再接低毛利訂單，6月后海外系統(tǒng)設(shè)備毛利率將有顯著提高。
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本文標(biāo)題：中興通訊否認(rèn)“虛增利潤”
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