2012年7月2日,人人游戲正式從北京靜安莊公司總部遷往酒仙橋國投創(chuàng)意信息產業(yè)園。這一個坐落在中關村電子城科技園內的產業(yè)園，是憑什么吸引了人人網(wǎng)最賺錢的止住業(yè)務人人游戲的呢?
今天，樂購網(wǎng)的記者就帶您一同走進國投信息創(chuàng)意產業(yè)園一探究竟。
老舊廠房變身創(chuàng)意產業(yè)高地
國投創(chuàng)意信息產業(yè)園區(qū)地處酒仙橋中路18號，兩側均有主干道通過，西側是酒仙橋路，東側是酒仙橋東路，擁有401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余條公交線路，雖然有點偏離市中心繁華地帶，但是交通還算是便利。
不過，記者從交大東路這邊趕過去采訪，卻也因為距離問題，足足花費了一個半小時才趕到國投信息創(chuàng)意產業(yè)園。
從下車到走到產業(yè)園，一路走來，記者發(fā)現(xiàn)，這一片的確都是產業(yè)園區(qū)和商務區(qū)，看得到的就有多家知名企業(yè)的辦公大樓，例如三星電子、雀巢咖啡總部、ABB總部、京東方總部等等。
等到進入國投信息創(chuàng)意產業(yè)園當中，記者見到了該產業(yè)園的負責人項目總監(jiān)夏龍，并且在夏龍的帶領下，對產業(yè)園進行了一個整體全面的探營。
剛剛走進國投信息創(chuàng)意產業(yè)園的北樓時，記者在一樓就發(fā)現(xiàn)了，樓房的構造十分有意思，樓房層高達五米，這明顯區(qū)別于一般的辦公大樓。再抬頭看到頭頂上層樓頂?shù)臉嬙欤尤皇怯煽v橫交錯的管道構成的。
見到項目總監(jiān)夏龍的時候，記者就提出了心里頭的疑問。然后據(jù)項目總監(jiān)夏龍的介紹，原來這國投信息創(chuàng)意產業(yè)園是由原來的北京廣播電子器材廠改造建設而成的。大概是在2010年下半年的時間，由北京國投文化集團入駐并且經過四五個月的整改休整，將一個廢棄的老舊廠房通過一些軟裝飾，改造成為了如今的過頭信息創(chuàng)意產業(yè)園。先后入駐了包括人人游戲在內的三十余家以文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)意相關的企業(yè)，可以說已經成為了一個北京創(chuàng)意產業(yè)的高地。
文化氣息濃厚，漫畫主題咖啡廳
跟著項目總監(jiān)夏龍，記者開始對國投創(chuàng)意信息產業(yè)園進行一個從外到里的全面探營，首先在整體的規(guī)模上，國投創(chuàng)意信息產業(yè)園并不是很大，只有一座改造而來的五層大樓，分為南北兩部分，總建筑面積在四萬五千平方米左右。
其中一層、二層、四層和五層都是人人游戲的辦公場所，三層入駐了其他二十幾家相對規(guī)模較小的企業(yè)公司。同時，記者在一樓人人游戲旁邊看到了一家以漫畫為主題的酷米咖啡廳。
據(jù)項目總監(jiān)夏龍介紹，這個酷米咖啡廳和三樓的酷米孵化器都是國投文化自己投資的一個子公司，酷米是做漫畫網(wǎng)站的，這一個處于園區(qū)內的主體漫畫咖啡廳是園區(qū)向產業(yè)園內公司企業(yè)辦公職員提供的一個配套服務。
進入酷米漫畫主體咖啡廳后，記者感受到其中的氛圍和環(huán)境還是挺不錯的。據(jù)項目總監(jiān)夏龍介紹，這個咖啡廳原先是臺灣著名歌星、影星吳奇隆在北京成立的，后來被國投文化收購，在兩個月前搬到了國投創(chuàng)意信息產業(yè)園來的。
由于記者采訪的時間是下午三點多，產業(yè)園的職員都在上班，咖啡廳內并沒有顧客，不過據(jù)店員介紹，咖啡廳中午生意火爆，提供商務套餐，環(huán)境優(yōu)雅，是入駐企業(yè)員工就餐飲食的首選。價格上也不貴，一般的商務套餐也不過二三十元。
除了園區(qū)內的漫畫主體咖啡廳，國投創(chuàng)意信息產業(yè)園還緊鄰798等藝術區(qū)，藝術氣息濃重。
雙重政策扶植，補貼優(yōu)惠較多
緊接著，記者又在項目總監(jiān)夏龍的帶領下，由外到內，進入大廈當中，參觀了入駐其中的一些企業(yè)。
據(jù)項目總監(jiān)夏龍介紹，入駐國投創(chuàng)意信息產業(yè)園的企業(yè)，都必須是和產業(yè)園自身定位相關的創(chuàng)意類公司，包括文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)意。
同時，國投創(chuàng)意信息產業(yè)園是以“信息創(chuàng)意”為核心定位，配合中關村產業(yè)園與北京市政府的一些政策措施。使得入駐的科技類、文化創(chuàng)意類企業(yè)能夠享受到中關村科技園以及北京市對于科技類、創(chuàng)意類產業(yè)的雙重政策扶持，在政策上優(yōu)勢十分明顯。
根據(jù)項目總監(jiān)夏龍的詳細介紹，具體說來，這些政策扶植包括，資金擔保貸款、貼息補息、稅收減免等。
租金價格優(yōu)惠，特色“管家式”服務
在參觀途中，記者注意到，目前國投信息產業(yè)園內的辦公場所都有企業(yè)入駐了，只有一處大概415平方米的辦公場所，據(jù)項目總監(jiān)夏龍說是客戶剛剛搬離，目前正在招商當中。
對此，記者就這個415米的辦公場所的具體招商問題向項目總監(jiān)夏龍進行了詢問。
當問及具體的租金情況以及對入駐企業(yè)的要求上，項目總監(jiān)夏龍表示就目前來說，這一處辦公場所的的租金價格從前是3元/平方米/天，現(xiàn)在適應市場價格調高到了5元/平方米/天，但是還是低于北京那些處于繁華地區(qū)的產業(yè)園的普遍價格。而對于入駐的企業(yè)的要求，必須是文化、創(chuàng)意類相關的企業(yè)，同時簽訂的租金合同一般是在3-5年。
在配套的園區(qū)服務商，這5元/平方米/天的租金已經囊括了物業(yè)費在內，同時國投創(chuàng)意信息產業(yè)園推出了獨有的“管家式”服務，也就是就是貼身服務、一攬子服務標準。
整體上來說，國投信息創(chuàng)意產業(yè)園地勢雖然有些偏離市中心，但是好在交通還算便捷。整體上產業(yè)園區(qū)規(guī)模較小，周邊環(huán)境地域的產業(yè)相關性強，文化氣息比較濃厚。政策上的雙重扶助也有利于中小創(chuàng)業(yè)公司的發(fā)展，當然，那些首次創(chuàng)業(yè)缺乏經驗的公司更加看中的是它的租金便宜和“管家式”服務。
就目前來說，結合國投信息創(chuàng)意產業(yè)園中心的“信息創(chuàng)意”核心園區(qū)定位，是科技類、信息創(chuàng)意類等中小公司辦公選址的好去處。
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本文標題：國投創(chuàng)意產業(yè)園：雙重政策扶持，主打創(chuàng)意產業(yè)
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