昨晚，根據(jù)證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站的創(chuàng)業(yè)板發(fā)審委2011年第65次會(huì)議審核結(jié)果公告，江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)股份有限公司首發(fā)獲通過(guò)。這意味著365網(wǎng)這家南京人比較熟悉的房地產(chǎn)網(wǎng)站公司，即將登陸創(chuàng)業(yè)板。你上過(guò)它的網(wǎng)，今后上市，也會(huì)買(mǎi)它的股嗎？
報(bào)個(gè)喜
將成第二家互聯(lián)網(wǎng)上市蘇企
本地網(wǎng)友力挺：別對(duì)不起股民！
目前，遍數(shù)南京和省內(nèi)其他城市，包括經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的蘇錫常，真正的互聯(lián)網(wǎng)上市公司還很少。以比較知名的、在香港創(chuàng)業(yè)板上市的南大蘇富特為例，也只能算是軟件公司。江蘇第一家互聯(lián)網(wǎng)上市企業(yè)要算是焦點(diǎn)科技，它運(yùn)營(yíng)了B2B電子商務(wù)平臺(tái)中國(guó)制造網(wǎng)。因此，三六五上市后，將成為江蘇第二家真正意義上的互聯(lián)網(wǎng)上市企業(yè)，而其主要涉及的房產(chǎn)、家居，和普通消費(fèi)者息息相關(guān)，所以不管是股民還是房產(chǎn)消費(fèi)者，都相當(dāng)關(guān)注。
記者昨天通過(guò)一位365網(wǎng)的內(nèi)部工作人員了解到，由于此前聽(tīng)到風(fēng)聲，內(nèi)部員工最近很激動(dòng)，但內(nèi)部還沒(méi)就此有任何正式的通知。“大家最關(guān)心能否漲工資，其他也都不懂，”這位員工告訴記者，“我們公司還是很人性化的，一周還有兩次下午茶，”會(huì)給員工發(fā)點(diǎn)心之類(lèi)的。據(jù)其介紹，平時(shí)員工工作還是圍繞房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，包括新房、二手房、家居、生活等方面。
昨天在新浪微博上，南京網(wǎng)友對(duì)其過(guò)會(huì)紛紛叫好：“也算是給江蘇的互聯(lián)網(wǎng)公司爭(zhēng)了點(diǎn)顏面。”網(wǎng)友“章魚(yú)哥R”說(shuō)：“切記上市只是開(kāi)始，如果對(duì)不起股民，你們應(yīng)該知道網(wǎng)友互動(dòng)的力量。”
算個(gè)帳
業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)發(fā)行價(jià)30-40元
或?qū)⒃炀腿恍聝|萬(wàn)富翁
昨天，長(zhǎng)城證券南京童衛(wèi)路營(yíng)業(yè)部副總經(jīng)理、分析師常青認(rèn)為，到今年8月1日，三六五在南京等三個(gè)城市覆蓋率比較高，雖然城市站點(diǎn)還比較少，而如果把盈利模式復(fù)制到其他城市，成長(zhǎng)空間比較大，這是其優(yōu)點(diǎn)。缺點(diǎn)則是，若房產(chǎn)企業(yè)預(yù)算收縮，則會(huì)影響其業(yè)務(wù)。
常青分析，三六五本次根據(jù)募資項(xiàng)目金額約為2億，擬發(fā)行1335萬(wàn)股，發(fā)行后總股本5335萬(wàn)股。按此計(jì)算，每股價(jià)格約18元，而據(jù)招股書(shū)，2011年1-6月份凈利潤(rùn)3159.92萬(wàn)元，就算今年全年凈利6200萬(wàn)元，除以發(fā)行后總股本，相當(dāng)于每股凈利約1.2元，這樣，發(fā)行市盈率在15倍左右。不過(guò)，這僅是根據(jù)目前預(yù)案。他認(rèn)為，在創(chuàng)業(yè)板上市，發(fā)行價(jià)格估計(jì)會(huì)達(dá)到30-40元，這樣市盈率在30倍左右。具體發(fā)行價(jià)要根據(jù)其發(fā)行進(jìn)程，以公告為準(zhǔn)。“在美國(guó)上市的搜房網(wǎng)，可以作為三六五的一個(gè)參照”，常青認(rèn)為，根據(jù)公開(kāi)資料，搜房網(wǎng)覆蓋314個(gè)城市，覆蓋用戶三千多萬(wàn)。記者了解到，2010年在紐交所上市的搜房網(wǎng)，其IPO市盈率為15倍左右。
記者通過(guò)招股說(shuō)明書(shū)(申報(bào)稿)發(fā)現(xiàn)，三六五控股股東與實(shí)際控制人為胡光輝、邢煒、章海林、李智四人。分別直接持有公司24.67%、15.20%、9.23%、6.51%的股份，此外，胡光輝和邢煒通過(guò)網(wǎng)景投資合計(jì)間接持有公司3.42%的股份。四人合計(jì)直接或間接持有公司59.03%的股份。僅以直接持股為例，現(xiàn)任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理胡光輝持股9869008股，如以30元發(fā)行，則其身家將近3億元，邢煒、章海林分別直接持股6080111股和3693494股，也將分別相當(dāng)于1.8億和1.1億元。
根據(jù)股東持股數(shù)，還將造就五六位千萬(wàn)富翁。不過(guò)，即使上市，這些還僅是紙上財(cái)富，根據(jù)四人承諾，上市起三年內(nèi)將不會(huì)轉(zhuǎn)讓股份。
提個(gè)醒
注意擴(kuò)張受阻、地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)
根據(jù)資料，目前三六五以經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)即線上業(yè)務(wù)為主，今年上半年，線上業(yè)務(wù)占總收入比重的96.96%。其中南京又是主要陣地，2011年上半年，南京地區(qū)線上業(yè)務(wù)收入占其線上業(yè)務(wù)總收入比重為51.54%，如果未來(lái)三六五在南京地區(qū)以外線上業(yè)務(wù)拓展受阻，而南京地區(qū)市場(chǎng)增長(zhǎng)空間有限，這將對(duì)未來(lái)業(yè)績(jī)成長(zhǎng)性帶來(lái)不利影響。
招股書(shū)也同時(shí)顯示，在經(jīng)營(yíng)規(guī)模及市場(chǎng)占有率上與搜房網(wǎng)等房產(chǎn)網(wǎng)站相比仍有一定差距。2010年1月-2010年12月期間的日均用戶覆蓋數(shù)在全國(guó)房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站中排名第五。
而時(shí)下房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)三六五業(yè)績(jī)會(huì)不會(huì)有影響？這是股民最關(guān)心的。記者注意到，招股書(shū)上表示，截至目前已經(jīng)退出了新房代理業(yè)務(wù)和二手房代理業(yè)務(wù)，專(zhuān)注服務(wù)于下游房地產(chǎn)和家居行業(yè)，提供行業(yè)資訊、產(chǎn)品信息搜索和查詢等免費(fèi)服務(wù)等。
對(duì)于下游房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控帶來(lái)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，資料上解釋?zhuān)何覈?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2004 年、2006 年、2008、2010 年和2011年上半年受到國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的影響，房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告費(fèi)用卻仍然保持高速增長(zhǎng)，但是如果國(guó)家對(duì)下游房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控出現(xiàn)以下兩種極端結(jié)果，可能會(huì)對(duì)其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生不利影響，一是國(guó)家宏觀調(diào)控過(guò)松，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，投機(jī)投資行為過(guò)度，造成供不應(yīng)求，開(kāi)發(fā)企業(yè)此時(shí)在營(yíng)銷(xiāo)推廣上不會(huì)太多投入。二是國(guó)家調(diào)控力度過(guò)大，使房地產(chǎn)行業(yè)過(guò)度低迷，大批企業(yè)出現(xiàn)倒閉，企業(yè)將缺乏資金進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣，或使得發(fā)行人應(yīng)收賬款無(wú)法收回，形成壞賬。
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地址：http://www.oumuer.cn/a/04/20111027/13373.html
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