樓市綜述
隨著新政“國八條”的滿月，深圳二手樓市場再度進(jìn)入“量價”反彈的階段。據(jù)搜房二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心最新的數(shù)據(jù)顯示，2月28日-3月6日這一周深圳二手樓成交量持續(xù)上漲，一周成交達(dá)2310套，環(huán)比上漲34.46%。二手房周掛牌均價方面，直接突破2萬元的大關(guān)，樓價呈現(xiàn)出彈跳性的上漲，掛牌均價為20006元/平方米，環(huán)比上漲2.68%，每平漲幅達(dá)522元，而結(jié)合上周深圳二手房掛牌均價的399元漲幅來看，2周以來深圳二手房市場掛牌均價漲幅直逼1千元。
據(jù)了解，隨著市場的逐步回暖，深圳二手房掛牌價格迅速做出反應(yīng)，呈現(xiàn)出連續(xù)上漲之勢。當(dāng)前深圳二手房20006元/平的市場掛牌均價與國八條出臺那周的19378元每平的均價相比，每平漲幅達(dá)628元，樓價已從“復(fù)蘇”進(jìn)入到“上漲”的階段。可見上周深圳版的國八條細(xì)則出臺后，市場反應(yīng)相對微小，業(yè)主持盤心態(tài)連續(xù)走強(qiáng)，促使當(dāng)下的掛牌價出現(xiàn)新的一輪反彈的行情。
深圳二手房掛牌均價大反彈
2011年2月28日-3月6日，深圳二手房掛牌均價為20006元/平方米，環(huán)比上周上漲522元/平方米，環(huán)比上周上漲2.68%。
【數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】
從各行政區(qū)掛牌均價走勢來看，本周掛牌均價環(huán)比上周，城六區(qū)掛牌均價依然是僅鹽田區(qū)出現(xiàn)下跌（跌幅為1.92%），其它五個區(qū)均出現(xiàn)上漲，上漲最大的是寶安區(qū)，環(huán)比上漲3.87%，其次是龍崗區(qū)，環(huán)比上漲2.58%，再次是福田區(qū)，環(huán)比上漲2.38%。
【數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心】
（筆者：陳周科 楊秀青）
二手房成交量 2011年2月28日-3月6日，全市二手房共成交2310套，環(huán)比上周上漲34.46%，共成交面積200990平方米，環(huán)比上周上漲11.11%。 【數(shù)據(jù)來源：深圳市規(guī)劃和國土資源網(wǎng)】 二手住宅成交量 2011年2月28日-3月6日， 深圳二手住宅共成交2105套，環(huán)比上周上漲47.10%，共成交面積176630平方米，環(huán)比上周上漲43.38%。 【數(shù)據(jù)來源：深圳市規(guī)劃和國土資源網(wǎng)】 熱點樓盤推薦 本周推薦部分“三八節(jié)”60萬溫馨兩居房有，長海雅園:目前的初始評估均價是8332元/平方米，該小區(qū)位于龍崗鎮(zhèn)龍河路與深惠路交匯處，周邊學(xué)校林立，地鐵3號線龍城站；龍珠花園：目前的初始評估均價時9300元/平方米，該小區(qū)位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)南門墩，周邊配套完善，公交線路較多；旭飛華天苑：目前初始評估均價是10927元/平方米，該小區(qū)位于羅湖區(qū)寶安北路與紅崗路交匯處，近深圳市人才市場，周邊銀行、超市、醫(yī)院、學(xué)校、餐飲等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全；玉華花園：目前初始評估均價是9650元/平方米，該小區(qū)位于寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)人民北路。
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本文標(biāo)題：深圳二手樓掛牌價彈跳性上漲 突破2萬元大關(guān)
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